El impacto de las políticas de intervención en el mercado de alquileres ha quedado patente en Berlín, donde la congelación de rentas llevó a una drástica disminución de viviendas disponibles. Una investigación basada en la tesis de Pekka Sagner muestra que, a pesar de una reducción del 10,3% en los alquileres, la oferta cayó casi un 52%. Este fenómeno revela una contradicción esencial: una rebaja de precio no garantiza el acceso a la vivienda. Los inquilinos actuales pueden beneficiarse, pero quienes buscan alquilar deben enfrentarse a un mercado más restringido. Ante esta situación, la falta de mantenimiento de los inmuebles se hace evidente, ya que muchos propietarios reducen la inversión por la imposibilidad de cubrir gastos. Además, se destaca la tendencia mundial, como en San Francisco, donde el control de alquileres ha resultado en una reducción similar de la oferta. La lección de Berlín debería servir como faro para España, que también enfrenta retos en su mercado de alquiler. Fuente: Libertad Digital #Alquileres #Berlín #PolíticasDeVivienda
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