Desde la implementación de la Ley 12/2023, los dueños de viviendas vacías en España pueden enfrentar un significativo aumento en su factura de IBI. Dependiendo de la ubicación y duración de la desocupación, los ayuntamientos pueden establecer recargos que alcancen hasta el 150%. Esta legislación, modificada en 2026, tiene como objetivo reactivar el mercado residencial al incentivar la ocupación de inmuebles vacíos. Las condiciones son diversas; por ejemplo, en zonas tensionadas, se puede aplicar el recargo sin necesidad de alcanzar un número mínimo de propiedades. Además, el periodo de desocupación también juega un papel clave, ya que se debe superar generalmente los dos años para que se considere la aplicación del recargo. En definitiva, la nueva normativa busca abordar el problema del acceso a la vivienda y motivar a los propietarios a poner sus propiedades en el mercado. #IBI #ViviendasVacías #LeyDeVivienda #Recargos #España
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