Azora, una de las gestoras inmobiliarias más importantes de España, ha lanzado una advertencia sobre el impacto de los recientes decretos de vivienda aprobados por el Gobierno. Según la empresa, alrededor de 1.000 millones de euros están pendientes de inversión y corren el riesgo de desaparecer si las medidas continúan su marcha. Los reales decretos, ya parcialmente vigentes, incluyen una prórroga de dos años en los alquileres y restricciones a la compra de inmuebles por parte de fondos, empresas y grandes tenedores. Estas disposiciones han detenido la actividad de varios operadores del sector, entre ellos los grupos Lar y Q‑Living, que describen la situación como una "tormenta perfecta" para la inversión residencial. Javier Rodríguez‑Heredia, socio director de Azora, ha pedido a los inversores que mantengan la calma, asegurando que el mercado absorberá la presión a medio plazo. Aunque no ha revelado nombres, se sabe que un fondo noruego estaba interesado en adquirir una cartera de 1.910 viviendas de Azora por unos 510 millones de euros. El director también ha subrayado la escasez de vivienda de alquiler y la necesidad de invertir 270.000 millones de euros para ofrecer opciones asequibles, de los cuales 200.000 millones deberían provenir del sector privado. Según él, la falta de oferta se agrava por la venta de inmuebles institucionales al mercado libre. En resumen, la combinación de regulaciones restrictivas y la incertidumbre sobre su aplicación está generando una gran preocupación entre los inversores, que temen una pérdida significativa de capital y una ralentización del crecimiento del mercado inmobiliario español. #Vivienda #Inversión #Azora #Regulación #MercadoInmobiliario #España Fuente: Expansión
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